首 页 房产资讯 政策法规 二手房信息 出租房信息 营业房信息 楼盘展示 在线留言 联系我们
公司简介
上虞市陈记房产中介所专业从事房地产咨询、房地产置换、房屋租赁代理、二手房买卖、二手房按揭、房地产销售代理、二手公积金贷款、厂房及土地买卖租赁、商业用房及办公房租售、房屋权证代办等业务本着“信誉至上服务大众”为己任坚持“以人为本”的服务理念努力充实公司经营实力以诚信、专业、平实的姿态参与市场参与竞争在未来的日子里我们将不断完善自我为广大客户提供更丰富发房源和更完善的服务。
房源登记
出租登记 求租登记
出售登记 求购登记
房源搜索
性质: 
类型: 
区域: 
面积: 
总价: 
时间: 
关键字: 
   
购房计算器
 · 公积金贷款计算器
 · 按揭贷款计算器
 · 自助购房计算器
 · 税率计算器
 · 提前还贷计算器
 · 贷款利率计算器
友情链接
 · 上虞生活网 上虞房产网
 · 海鸥网 上虞团购网
 · Service Repair Manuals
 · 丙烯颜料 上虞信息港
 · 杭州工业设计 美国旅游
 · Service Manual
 · Repair Manual
政策法规
 

媒体称重庆试征房产税获批 房价或步入下行
关闭此窗口     加入时间:2010-04-18  点击数:186
 

媒体称重庆试征房产税获批 房价或步入下行
www.zzhz.com.cn  2010年04月17日 23:36:03  住在杭州网

  京沪深炒房客集中抛盘楼市或入下行通道

  3月以来,不断高涨的房价挑战着决策层的忍耐限度。4月14日,国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%,打破了之前房地产业内盛传的决策层所能忍耐的房价底线“涨幅10%”,当天,国务院常务会议新一轮房地产政策立即发出本轮调控的最强音。

  而据《华夏时报》记者从接近财政部的权威人士处了解到,个人住宅消费税近期将试点开征。另一方面,住建部也将“限购”权限下放给地方政府。一边是房价的继续上涨,一边则是政府加紧调控的预期,开发商的策略开始变成紧急推盘。

  决策层批复渝征房产税

  与目前已实施的政策相比,国务院首次提出“加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策”尤其显得意义重大,多位业内人士表示,这一政策如果实施,无疑将是系列调控政策中最严厉的。

  据一位接近财政部的权威人士向《华夏时报》记者透露,目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订,或将在近期内公布试行。财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下,对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费,以控制楼市投资。

  上述权威人士表示,个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中,首先是对高端房产交易征税,即特别房产消费税,将会在重点城市试点开征,具体税率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率,据记者了解,将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分,买卖家庭第二套以上住房的,税率将根据情况规定为交易差额的20%-50%之间。

  据了解,“两会”后,重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。而有知情人士向《华夏时报》记者透露,目前决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。

  另外,记者从上述接近财政部人士处获悉,政策二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取,这一政策或将率先在济南实施;而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”,或将在上海试行。

  “国务院对于住房消费税的表态说明,税收手段正在成为调控房价的一个重要经济手段。通过在房地产的交易、保有环节开征房地产税,将提高房产的持有成本和风险,抑制购房投机。”长期参与研究房地产税收政策的财政部财科所所长贾康对本报记者说。

  贾康告诉记者,住房消费税实施初期,对一般的消费性住房不考虑实征,而在管理上很容易认定的独立别墅、豪华公寓则将先行实征。

 
Copyright 2009-2015 陈记房产中介 all right reserved. 管理登陆
地址:新建路15号
电话:0575-82208299 18005858355 | 技术支持:千里马网络 贵宾统计